История создания
В 1988 году инженер Халимов О.З. сделал первый шаг – открыл кооператив «Нулевой цикл», задачей которого стояло обследование, проектирование, инженерно-геологические изыскания, и усиление фундаментов деформируемых зданий. Успешно проработав два года кооператив был закрыт в связи с подготовкой и защитой Халимовым О.З. кандидатской диссертации на тему «Метод физико-химической противопучинной стабилизации грунтов в условиях близкого уровня подземных вод» и назначением его на должность заведующего кафедрой «Промышленное и гражданское строительство» Хакасского технического института. Все последующие договора по обследованиям зданий и инженерно-геологическим изысканиям проводились через Абаканский филиал Красноярского политехнического института. В 1996 году для повышения профессионального уровня и повышения качества оказываемых услуг прошел обучение в Академии им. Г.В Плеханова на курсах по оценке недвижимости, а в 1999 году – в Московской академии оценки и консалтинга. Благодаря полученным инновационным знаниям расширилась сфера деятельности – добавилась оценочная деятельность, которая способствовала быстрому становлению в Хакасском техническом институте специальности «Экспертиза и управление недвижимости».
В 2002 году по предложению директора ХТИ Рябихина С.И. Халимов О.З., выполняя функции заведующего кафедрой занялся развитием индивидуальной предпринимательской деятельностью, так как небольшие заказы от населения оказались неликвидными для крупного института.
В период с 2002г до 2010 штат сотрудников вырос до 10 постоянных инженеров, не считая привлекаемой рабочей силы. Выделилось несколько основных направлений: проектирование, обследование и геотехнические изыскания. Уровень заказов вышел на межрегиональный уровень, и ответственность многократно возросла. Это подтолкнуло провести реорганизацию структуры ИП с созданием общества с ограниченной ответственностью «Экспертиза недвижимости», которое возглавил Халимов Иван Олегович, а Халимов Олег Закирович является главным инженером и строительным экспертом.
В последние годы ООО «Экспертиза недвижимости» совместно с ИП Халимовым О.З. занимаются освоением самых современных методик неразрушающего контроля, экологическими и геотехническими изысканиями, теплопотерями и продвижением современных штамповых испытаний грунтов.